Hemelboog Binnen 61 B, Heerhugowaard

MODERNE ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS, VERANDA EN ENERGIELABEL A++

Een royale en goed onderhouden tussenwoning in de populaire wijk Stad van de Zon. Deze woning uit 2011 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een prachtige manier. Met een woonoppervlak van 118 m², vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en 12 zonnepanelen op het dak is dit het perfecte familiehuis. De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot een zonnige tuin met veranda en berging – een plek waar je het hele jaar door heerlijk kunt genieten.

Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING (hemelboogbinnen61b.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze bijzondere woning graag aan je zien!

INDELING:

BEGANE GROND:
De hal is ruim met de garderobe, meterkast en een modern toilet, De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de schuifpui stap je zo de tuin in en het raam aan de voorzijde biedt prettig zicht op de straat. Onder de trap is een praktische voorraadkast. De keuken ligt aan de voorzijde en is modern ingericht met onder andere een oven, vaatwasser, koelkast en een 3-laden vriezer.

1e VERDIEPING:
Via een met mooie opdektreden beklede trap komen we op de eerste verdieping waar zich drie ruime slaapkamers bevinden, allemaal met een laminaatvloer. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en tweede toilet.

2e VERDIEPING:
De zolderverdieping biedt ruimte aan de vierde slaapkamer, voorzien van twee dakramen en extra bergruimte onder de schuine kanten. Er is een apart washok met de cv-installatie, aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Een kleine vliering zorgt voor nog meer opslagmogelijkheden.

BUITEN:
De circa 12,5 meter diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Achterin staat een ruime veranda met aangrenzende berging, ideaal voor lange zomeravonden of als extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat.

LIGGING:
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, speelveldjes en voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan de Vomar, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. De bushalte ligt op slechts een minuut lopen en biedt een rechtstreekse verbinding naar de Kanaalkade in Alkmaar (ca. 10 minuten). Op de fiets bereik je eenvoudig winkelcentrum Middenwaard, het station en het strand van Luna. Dankzij de goede ontsluiting zijn ook Amsterdam en Hoorn snel bereikbaar.

De Stad van de Zon is bovendien een unieke woonwijk: de grootste emissieneutrale wijk van Europa, die door middel van zonnepanelen, windmolens en duurzame technieken meer energie opwekt dan ze zelf verbruikt.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A++
- 12 zonnepanelen
- Tuingerichte woonkamer met vloerverwarming
- 4 slaapkamers
- Veranda met berging in de achtertuin
- Parkeren voor 2 auto’s op eigen terrein
- Gelegen in duurzame en kindvriendelijke wijk

Aanvaarding: in overleg

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Check de exclusieve eigen website van de woning via EV Wonen Makelaardij of plan direct een bezichtiging. We laten je Hemelboog Binnen 61B graag zien!